MORATORIA DE ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES PARA AUTÓNOMOS Y PYMES

MORATORIA DE ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES PARA AUTÓNOMOS Y PYMES

El Real Decreto 15/2020 ha establecido medidas urgentes económicas, a efectos de prorrogar el alquiler de locales comerciales para autónomos y pymes. La prórroga se puede extender hasta cuatro meses, y estas rentas de alquiler se pueden fraccionar hasta el plazo de dos años. Si se cumplen los requisitos, la prórroga opera automáticamente.

Requisitos:

a) Autónomos y pymes que se encuentren de alta en el momento en que se decretó el Estado de Alarma.

b) Que el arrendador sea una persona jurídica o una persona física gran tenedor de viviendas.

c) El inmueble debe estar destinado a desarrollar la actividad económica.

d) Que la actividad haya quedado suspendida por el Estado de Alarma, o sin estar suspendida, que se haya producido una reducción de ingresos equivalente al 75%, con relación a la facturación media mensual del trimestre al que pertenece dicho mes, referido al año anterior.

Acreditación de los requisitos:

a) Presentación de una declaración responsable en base a la información contable y de ingresos y gastos, en que se haga constar la reducción de la facturación mensual, en al menos un 75%. El arrendador puede exigir la exhibición de libros contables.

b) La suspensión de la actividad por el Estado de Alarma se acreditará con un certificado de la Agencia Tributaria.

Infórmate con uno de nuestros abogados.

Johana Saldívar
Equipo Jurídico Antonio Segura Abogados


Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies,

ACEPTAR
Aviso de cookies